代償意思是什麼?我該找銀行代償還是代書代償?

所謂「代償」又稱為「整合負債」、「餘額代償」、「代償高利」,是為債務人代為償還在其他帳款,也就是協助把債務從A搬家到B。

代償的好處

代償的好處在於可節省利息支出和整合,並降低每月應繳金額,在整合之後,只需要面對一家銀行一種利率,對自己財務也會比較清楚比較好掌控。

不過不是所有銀行都有承作代償這項業務,還是需要依照客戶條件及情況去做評估,以資金端來說,承作代償業務,成為最大債權也必須承擔一定的風險;對客戶端來說,可以用月付金和貸款利率作為是否接受代償的標準,如果原本月付金或貸款利率本來就很低,例如助學貸款等等,就不建議使用代償。

一般來說,有承作代償業務的銀行,若評估客戶情況適用代償方案,會主動向客戶提出,這些代償方案會比純粹信貸多一點優惠,客戶可自行比較、評估是否接受;若銀行沒有提出,但客戶有需求,客戶也可以提出整合負債的申請,此時銀行也會對客戶進行評估,再告知申辦結果是否通過。所以無論銀行或客戶,都可以發起進行代償(整合負債)的動作。

但是!!要注意的是,申請時都需要支付一筆開辦費喔~

一般人常以為條件好,送件一定會過,但事實並非如此,因此白白浪費了很多時間卻不知道不通過的原因。還是必須找經驗豐富的團隊進行評估,透過專人的分析,不僅省去一家一家打探比較的時間,也可依據專業建議,讓自己的財務規畫更詳細周全。

台中代償二胎!簡單貸款服務周到,全台都能貸款呦!

代償流程:

1.申請:撥打專線或加LINE免費諮詢:LINE ID:@tw899(記得加”@”)或打免費電話諮詢:0800-891168。

2.估價:我們的估價人員將針對物件,基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去鑑價報告可貸金額、利息等等。

3.審核:核貸額度、每期應繳金額、利息,並回報給你。

4.設定:如果前面流程進行順利,最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程需要房主本人親自出席。對保大約需要1個小時,要事先安排時間。

5.撥款:簽約對保後,設定完成時民間金主就會將核貸金額進行撥款。

Image